주거 걱정 때문에 고민이 많으시죠? 정부에서 여러분의 부담을 덜어드리고자 마련한 ‘버팀목 전세자금대출’에 대해 소개해 드릴게요.
이 대출은 말 그대로 여러분의 주거 생활을 ‘버팀목’처럼 든든하게 지원해주는 저금리 전세자금 대출이에요. 전세 구하기가 하늘의 별 따기 같은 요즘, 이 제도가 여러분의 주거 고민을 조금이나마 덜어줄 수 있을 거예요.
자, 그럼 누가 어떤 조건으로 이용할 수 있는지 함께 살펴볼까요? 여러분의 상황에 딱 맞는 지원을 받을 수 있도록 자세히 알아보겠습니다!
HUG 버팀목 전세자금 대출 자격
무주택 세대주:
– 신청자 및 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자여야 합니다.
소득 요건:
– 부부합산 연소득 5천만원 이하.
– 2자녀 이상 가구는 6천만원 이하, 신혼가구는 7.5천만원 이하의 소득 요건이 적용될 수 있습니다.
연령 요건:
– 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 세대주(예비 세대주 포함).
임차주택 요건:
– 임차주택의 전용면적은 85㎡ 이하이어야 합니다. 다만, 비수도권 읍·면 지역의 경우 100㎡ 이하까지 허용됩니다.
– 임차보증금은 수도권 4억원 이하, 비수도권 3억원 이하이어야 합니다.
대출 조건
1)대출 금리:
– 연 1.8% ~ 2.4%로, 일반 은행 전세대출보다 낮은 금리로 제공됩니다.
2)대출 한도:
– 수도권 3억원, 비수도권 2억원까지 (보증금의 80% 범위 내).
3)기타 조건:
– 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 상태여야 합니다.
– 대출 신청자는 민법상 성년이어야 합니다.
신청 방법
-온라인 신청: 기금e든든 웹사이트를 통해 신청할 수 있습니다.
HUG 버팀목 전세자금대출은 주택도시보증공사(1566-9009)로 문의하거나, 주택도시기금 홈페이지에서 자세한 정보를 확인할 수 있습니다.
– 오프라인 신청: 수탁은행(우리, 국민, 기업, 농협, 신한)에서 신청할 수 있습니다.
HUG버팀목 전세자금대출 을 받을 때 필요한 서류
1) 전세계약서 (확정일자 포함)
2) 계약금 지급 영수증
3) 등기부등본 (필요 시 건축물관리대장)
4) 재직증명서 (재직회사 인감 날인)
5) 근로소득 원천징수영수증
6) 건강보험자격득실확인서
7) 건강보험료 납부확인서
8) 주민등록등본 (5개년 주소 변동이력 포함)
9) 가족관계증명서
10) 주민등록초본
[인터넷으로 신청하러가기 링크]
11) 고용보험 피보험자격 이력서
12) 1년치 급여 명세서
추가로, 취업 청년 버팀목전세자금 대출을 신청하는 경우 다음 서류가 필요합니다:
1) 고용보험자격이력내역서(근로자용)
2) 주업종코드 확인서
은행마다 요청하는 서류가 다를 수 있으므로, 방문 전 해당 은행에 필요한 서류를 확인하는 것이 좋습니다. 또한, 전세계약서에는 반드시 확정일자를 받아야 하며, 이는 대출 신청뿐만 아니라 본인의 우선변제권 확보를 위해서도 중요합니다.
HUG버팀목 전세자금대출의 대출 상환 기간
1)기본 대출 기간은 2년입니다.
2) 2년마다 대출을 갱신하거나 상환해야 합니다.
3) 대출 연장이 가능합니다. 만기일 3영업일(주말, 공휴일 제외) 전까지 필요한 서류를 준비해서 연장 신청을 할 수 있습니다.
4) 2년 단위로 연장이 가능하지만, 중도상환을 하면 언제든지 기간을 조절할 수 있습니다.
5) 중도상환 수수료가 없기 때문에, 원하는 시점에 자유롭게 상환할 수 있습니다.
따라서, 버팀목 전세자금대출의 기본 상환 기간은 2년이지만, 연장을 통해 더 오래 이용할 수 있으며, 필요에 따라 중도상환도 가능합니다. 대출 상환 시에는 대출받은 은행을 통해 처리해야 합니다.
HUG버팀목 전세자금대출에 대한 자주 묻는 질문과 답변
자주 묻는 질문과 답변
1)버팀목 전세자금대출의 자격 요건은 무엇인가요?
– 부부합산 연소득 5천만원 이하(외벌이 3천5백만원 이하), 순자산가액 3.45억원 이하 무주택 세대주(예비세대주 포함)여야 합니다.
2)대출 한도는 어떻게 되나요?
– 수도권은 최대 3억원, 비수도권은 최대 2억원까지 대출이 가능합니다. 이는 보증금의 80% 범위 내에서 적용됩니다.
3)대출 금리는 어떻게 되나요?
– 대출 금리는 연 1.8%에서 2.4% 사이로, 소득 수준과 대출 금액에 따라 다르게 적용됩니다.
4)대출 상환 방법은 무엇인가요?
– 일시 상환: 대출 만기 시점에 원금을 한 번에 상환하는 방식입니다.
– 중도 상환: 대출 기간 중 언제든지 원금을 상환할 수 있으며, 중도상환 수수료가 없습니다.
5)대출 연장은 어떻게 하나요?
– 대출 기간은 기본적으로 2년이며, 2년 단위로 연장이 가능합니다. 연장 신청은 만기일 3영업일 전까지 필요한 서류를 준비하여 신청할 수 있습니다.
6)대출 신청은 어디서 하나요?
– 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행 등에서 신청할 수 있습니다. 온라인으로는 기금e든든 웹사이트를 통해 신청할 수 있습니다.
7)대출 심사에 얼마나 걸리나요?
– 대출 심사 기간은 보통 1주일에서 2주일 정도 소요됩니다. 다만, 서류 준비와 심사 과정에 따라 다소 차이가 있을 수 있습니다.
이 외에도 구체적인 상황에 따라 추가적인 질문이 있을 수 있으며, 자세한 사항은 주택도시기금 홈페이지나 해당 은행을 통해 확인하는 것이 좋습니다.
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